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新闻资讯|房地产融资协调机制按下“快进键” 多地向银行推送首批项目“白名单”

发布日期:2024-06-08 04:34    点击次数:171


  城市房地产融资协调机制正在快速运转。截至上海证券报记者发稿时新闻资讯,南宁、重庆等地第一批房地产项目“白名单”已落地。业内专业人士表示,后续其他城市房地产项目“白名单”将持续落地,支持项目融资的政策效果将逐步显现,有助于改善房地产企业流动性,缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资,促进房地产与金融良性循环。

  1月26日,住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。住房城乡建设部部长倪虹强调,要深入贯彻落实中央经济工作会议精神,加快推动城市房地产融资协调机制落地见效,支持房地产项目开发建设新闻资讯,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。

  记者了解到新闻资讯,按照住房城乡建设部专题部署会要求,已有南宁、重庆等地第一批房地产项目“白名单”落地。其中,重庆市通过房地产融资协调机制,已梳理出第一批房地产项目“白名单”314个,新航注册登录服务中心融资需求约830亿元、涉及22家融资机构。1月30日, 众腾注册登录服务中心项目“白名单”已向辖内大型银行、股份制银行、异地城商行、三家市属法人银行等28家主要银行推送。据悉, 极悦注册登录服务中心重庆市第一批“白名单”中, 焦点注册登录服务中心包括华宇城二期、龙湖海成青云阙、万科智慧谷等。

  南宁市已建立房地产融资协调机制新闻资讯, 万事注册登录服务中心并向当地金融机构推送了第一批107个房地产项目“白名单”。“白名单”中的北投荷院项目已获得民生银行南宁分行3.3亿元开发贷款。

  除此之外,记者从内蒙古自治区住房城乡建设厅获悉,相关部门也已下发通知,将定期分批推出可以给予融资支持的房地产项目名单,汇丰注册向本行政区域内金融机构推送,做到成熟一批、推送一批。其中,1月底前,具备条件的盟市推送第一批项目名单;2月底前,各盟市推送第二批项目名单。

  “上述地区的项目‘白名单’持续落地,表明这些地方响应迅速,房地产融资协调机制建立和运转速度快,准备充分。”中指研究院企业研究总监刘水向记者表示。

  他认为,对“白名单”中的项目,商业银行将根据项目状况及融资支持的标准进行评估。一方面,对资产负债合理、还款来源有保障的项目,银行将优化审批流程,缩短审批时间,融资贷款会尽快落地见效;另一方面,对暂时资金困难但能保持资金平衡的项目,也会灵活给予新增贷款支持。

  建立房地产融资协调机制,是为了因城施策用好政策工具箱,更加精准支持房地产项目合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。此前新闻资讯,国家金融监督管理总局副局长肖远企在国新办新闻发布会上表示,房地产产业链条长、涉及面广,对国民经济具有重要影响,与广大人民群众生活也息息相关,金融业必须大力支持。




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